Проблема с соседями из-за ремонта

Когда завершено строительство загородного дома у владельцев новостроек может появиться множество проблем, но только не эта, которая описана в данной статье не будет, а вот жителям многоэтажных домов она хорошо известна. Даже очень хорошие отношения с соседями может испортить проводящийся в вашей квартире ремонт. Ведь ремонт – это та же революция, она начинается со слома старого. Может быть, кардинально перестраивать свою квартиру вы и не собирались, но хотя бы старые обои снять придется. А под обоями наверняка обнаружатся выступы, которые мы должны сдолбить, подшлифовать, а где-то подрубить. Вот тут-то и пойдут жалобы соседей из-за звука болгарки, ударной дрели, а также пыли и грязи породы известняк. Они не разделяют вашей бодрости духа и желания продолжить ремонт. Они начинают ругаться, кричать во весь голос и призывать вас остановиться и прекратить шуметь. Дальше-больше: председатель ТСЖ (ЖСК, домком или управдом), якобы на законных основаниях, прямо запрещает долбить-сверлить-пылить; сосед снизу заявляет, что от ваших работ у него по потолку пошла трещина, и вы обязаны ему компенсировать материальный и моральный ущерб. Но давайте подумаем, на чьей-же стороне закон. Начнём с того, что запретить делать ремонт, производя отделке коттеджей и квартир вам не может никто, кроме суда. Проведение текущего ремонта – это ваша прямая обязанность. Да и время проведения шумных работ прописано в местном законодательстве. Например, в Москве – это будние дни, с 10 до 19 часов. А чтобы доказать, что у соседа пошла трещина из-за ваших ремонтных работ и запретить дальнейшее его проведение, соседи должны обратиться в суд с результатами проведенной (за свой счет) специальной строительной экспертизы, доказывающей именно вашу вину. Но всё-таки с соседями лучше не конфликтовать, а пытаться договориться и придерживаться установленных норм и правил. Практически всегда с соседями удаётся договориться – ведь и они когда-нибудь захотят сделать ремонт.